VENDU EXCLUSIVITE - Capelette, un appartement de type 4 de 80 m2 lumineux, avec terrasses, situé au 4ème étage, avec ascenseur dans une résidence de 2014 très bien entretenue.

Cet appartement se situe dans la Résidence Urban Garden au 262 avenue de la capelette. 13010 Marseille.

Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur une première terrasse d'environ 12m2, au calme, exposée Sud, au calme absolu.
L'espace nuit propose 3 chambres, une salle de bains, des wc séparés et une seconde terrasse.
L'appartement est en très bon état général, double vitrage, volets roulants.
Un grand garage doublé fermé de 32 m2, au sous-sol de la résidence est inclus dans l'offre.
La qualité de vie, près de toutes les commodités (parc et jardins d'enfants, bus, commerces, crèches, écoles, axes autoroutiers), à 10min du Parc du 26ème centenaire, de la Place Castellane et du Rond Point du Prado, c'est appartement est accueillir votre famille.
Visite vidéo à retrouver en copiant ce lien : https://youtu.be/M7Gini4CutA
Mandat 6098. Charges annuelles 2020 EUR.Taxe Foncière: 2042 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 102 lots d'habitation. Pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 EUR et 760 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28