SECTEUR SAINT GINIEZ type 3 traversant et climatisé de 78m2 au calme avec grande terrasse et place de parking privative, dans la résidence ''PRADO GABRIELLE'' 5 avenue Gabrielle - 13008 Marseille.

L'appartement est situé au 2° étage avec ascenseur et se compose : d'un hall d'entrée , d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte) ouverte sur le séjour et séparée par un bar, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains avec lavabo double vasque, d'un toilette séparé avec lave mains.

Un emplacement de parking au rez de chaussée de l'immeuble complète ce bien.

Chauffage et climatisation collectifs (inclus dans les charges), eau chaude individuelle électrique

Au calme, ensoleillé et proche de toutes les commodités: commerces, métro ROND POINT DU PRADO à 5 min à pied, Tunnel accès autoroute, écoles, plages, parc Borely...

Prévoir en sus 45€/mois de provision pour la taxe d'ordures ménagères.

Visite virtuelle disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien :
https://www.youtube.com/watch?v=P0FOuAuX5Ec

Diagnostic de performance énergétique de l'appartement : classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 940€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Disponible immédiatement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyez un mail depuis l'annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
La gestionnaire de cet appartement est Inès.!