Secteur Roy d'Espagne - Agréable appartement Type 4 de 106m² avec balcon situé au 4ème étage au 26 allée Albéniz 13008 à Marseille.

Cet appartement occupe le 4ème étage d'un immeuble bien entretenu. Ce logement traversant bénéficie d'une luminosité naturelle constante et d'un cadre de vie calme au sein du secteur résidentiel du Roy d'Espagne.

L'espace de vie se compose d'un séjour double spacieux. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée avec four, plaques de cuisson et hotte aspirante. Elle est complétée par un cellier attenant, pratique pour le rangement .

La partie nuit dispose de trois chambres confortables, dont l'une est équipée d'un dressing aménagé. L'appartement propose deux points d'eau : une salle de bain classique et une salle d'eau moderne incluant des toilettes. Des toilettes séparées sont également présentes pour plus de commodité.
Eau chaude électrique individuelle . Chauffage au gaz naturel collectif. (compris dans les charges) .

Situé dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun du secteur.

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer de 45€/mois.

Visite vidéo à retrouver en copiant ce lien : https://youtu.be/f_rqsLwEr3k

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classe C:
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2040€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez alors un formulaire à remplir. À réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

La gestionnaire de cet appartement est Inès.