Quel est le prix de l'immobilier ancien dans le 13007 en 2019 ?

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Les prix au m2 de l’immobilier ancien dans le 13007 : comparatif quartier par quartier en 2019

 

En 2019, il s’est vendu dans le 7ème arrondissement de Marseille:
247 appartements au prix médian* de 3 270€ le m².

 

Les prix au m2 de l'immobilier ancien dans le 13007 en 2018
Corniche Kennedy

 

*Prix médian (sources notaires) : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas  influencée par les valeurs extrêmes.

 

En termes de prix au m2 de l’immobilier ancien dans le 13007 en 2019, c’est in fine dans les quartiers de Saint-Victor et de Saint-Lambert que se sont concrétisées le plus de ventes en 2019 (respectivement 73 et 72 ventes).
Par ailleurs, c’est dans le quartier de Bompard que le prix du m² médian reste le plus élevé (3 430€ m² médian); le moins élevé étant pratiqué dans le quartier de Saint-Victor (3 100€ m² médian). Nous avions déjà comparé les prix de l’ancien dans le 13007 en 2016, c’était alors dans le quartier du Pharo que l’on observait les prix du m² médian les plus importants.

 

Il n’y a que 4 quartiers dans le 13007 qui nous permettent de sortir des comparatifs des prix de vente.

 

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le 7ème de Marseille, par quartier

 

Quartiers Prix en €/ m²
Le Pharo 3 280€
Saint Lambert 3 220€
Saint Victor 3 100€
Bompard 3 430€

 

Les prix au m² des appartements anciens par type dans le 13007

 

Prix immobilier
13007 en 2019
Studio T2 T3 T4 T5
Prix médian au m² 3 490€ 3 230€ 3 250€ 3 320€ 2 900€
Prix médian 103 400€ 145 000€ 200 000€ 260 000€ 312 300€
Surface habitable
moy.
30m² 44m² 65m² 82m² 107m²

 

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de BOMPARD

Prix immobilier 13007
Bompard
Studio T2 T3 T4
Prix médian au m²   2 500€ 3 520€ 3 600€
Prix médian   90 000€ 221 300€ 268 000€
Surface habitable moy.   42m² 65m² 75m²

 

 

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de PHARO

 

37 ventes en 2019 pour un prix médian de 3 280€/m².

 

Prix immobilier 13007
Le Pharo
Studio T2 T3 T4
Prix médian au m² 3 410€ 3 240€ 3 170€ 3 940€
Prix médian 115 500€ 128 800€ 201 000€ 270 100€
Surface habitable moy. 35m² 40m² 67m² 79m²

 

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de SAINT LAMBERT

 

72 ventes en 2019 pour un prix médian de 3 220€/m².

 

Prix immobilier 13007
Saint Lambert
Studio T2 T3 T4
Prix médian au m² 3 810€ 3 140€ 3 200€ 3 230€
Prix médian 93 000€ 144 500€ 171 500€ 250 500€
Surface habitable moy. 28m² 43m² 55m² 83m²

 

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de SAINT VICTOR

 

73 ventes en 2019 pour un prix médian de 3 100€/m².

 

Prix immobilier 13007
Saint Victor
Studio T2 T3 T4
Prix médian au m² 3 400€ 3 320€ 3 060€ 3 290€
Prix médian 113 000€ 155 800€ 200 000€ 240 000€
Surface habitable moy. 30m² 54m² 66m² 74m²

 

Pour conclure, le 7ème arrondissement a la côte, cela est bien sûr facilité par le bord de mer. L’attraction est toujours forte pour des biens avec vue.

 

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Les prix de l’immobilier ancien à Marseille

 

Découvrez tous les prix au m2 par arrondissement :

 

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