Villa à vendre | 5 chambres

Description du bien

Venez découvrir cette propriété familiale offrant un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités (école et commerces).

Au calme et sans aucun vis à vis elle totalise environ 180 m2 repartit sur 2 niveaux sur une parcelle de 1148m2. Au rez-de-chaussée, découvrez une grande pièce de vie d’environ 53m2 avec cuisine équipée et aménagée prolongée d’une grande terrasse ombragée pour des moments privilégiés entre amis ou en famille. Les grandes baies vitrées à galandage laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale en harmonie avec l’extérieur. Un second séjour coquet avec cheminée est idéal pour vos soirées d’hiver. Une suite parentale de 15m2 et une chambre d’amis avec salle d’eau privative avec son entrée indépendante.

À l’étage, un dégagement desservant quatre chambres bénéficiant pour trois d’entre elles d’une joli vue sur la mer, une grande salle d’eau et un WC séparé.

À l’extérieur, préfériez-vous prendre le temps de flâner dans le jardin joliment arboré qui invite à la détente et à la tranquillité ou vous prélasser au bord de la piscine?

Cerise sur la gâteau? Une dépendance d’environ 30m2 à aménager selon vos envies.

Possibilité de garer plusieurs véhicules au sein de la propriété. Prestations de qualités!

Mandat no6061 – Taxe foncière 2940EUR – copropriété de 2 lots – pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires – honoraires à la charge du vendeur – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2320 euros et 3230 euros par an ; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL – Entrepreneur individuel RCS Marseille 823 236 054 – Mélody HINFRAY 07.50.28.65.88