à louer | 4! chambres

Description du bien

Secteur Prado/Rond Point du Prado, grand et agréable appartement de type 5 de 132m², avec balcons et 2 places de parking privatives couvertes au 255 avenue du Prado 13008 Marseille, dans la résidence PULLMAN PRADO.

Cet appartement traversant avec double exposition se trouve au 3ème étage avec ascenseur et donne sur le bd Latil sur le côté et sur la cour intérieure au calme. Il se compose : d’une grande pièce à vivre donnant sur un long balcon de 18m² sans vis à vis, d’une cuisine équipée (four, plaque induction, hotte) avec rangements, de deux salles d’eau, de deux toilettes, de quatre chambres dont une suite parentale toutes situées sur les jardins intérieurs au calme, de nombreuses penderies et espaces de rangement.

Cet appartement dispose de deux places de parking en sous-sol de la résidence et d’une cave.

Idéalement placé, à côté de tous les commerces à pieds, du métro, des bus et des accès autoroutes et L2.

Prévoir en plus du loyer 76? pour la taxe d’ordures ménagères.
Disponible à partir du 20 octobre 2025

Chauffage collectifs compris dans les charges, eau chaude individuelle électrique

Visite virtuelle disponbile en suivant ce lien :
https://tour.previsite.com/75A26708-5209-05E8-49BA-FB4D5CC0899B

Appartement avec un Diagnostic de Performance Energétique classe C : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210,00 ? et 1690.00? (abonnement inclus). Prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMPORTANT, pour toute demande d’information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyez un mail depuis l’annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Le gestionnaire de cet appartement est Florian!

Performance énergétique