Appartement à vendre | 2 chambres

Description du bien

VENDU EN EXCLUSIVITE – T3 de 69m2 avec balcon situé 49 bd Baille 13006 Marseille
Au 3ème étage sans ascenseur dans un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement se compose d’une entrée desservant côté cour un séjour de 14m2 et une cuisine séparée avec balcon de 5m2 au calme absolu; une sdb avec coin dressing; et côté rue deux chambres de 14 et 10m2. Eau chaude et chauffage individuels au gaz. Lumineux. Hypercentre, à proximité des commerces, cinéma, transports, restaurants,…
Visite vidéo à retrouver en copiant ce lien : https://youtu.be/TinZ9Gz-acY
Mandat no6213 – honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 1600EUR – Taxe foncière 1060EUR. Copropriété de 6 lots principaux – procédure en cours à l’encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe D – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120EUR et 1570EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Benoit Marin-Vicente 06 37 56 68 51