Exclusivité, RARE à la vente, un appartement 2 pièces d'environ 36,45 m2, en première ligne sur le Vieux Port, situé au 14 Quai du Port MARSEILLE.
Cet appartement, lumineux, exposé plein Sud, en avant derrnier étage d'un immeuble ancien marseillais très bien tenu, vendu entièrement meublé, offre une entrée avec un grand rangement, un séjour avec vue imprenable sur le Vieux Port et Notre Dame de la Garde en fond de toile (si si!), prolongée par cuisine semi ouverte, équipée et aménagée. Une chambre avec placard intégré, une salle de bain avec wc et 4 petits balcons complètent également la proposition.
En parfait état (double vitrage et climatisation réversible), prêt à être loué ou habité, il est idéalement placé, avec les commerces et restaurants au pied de l'immeuble, le Mucem au bout du quai, le Théatre la Criée sur la rive en face, ou l'embarcadère pour les Iles du Frioul et la Pointe Rouge.
Il conviendra aussi bien pour un pied à terre, qu'un investissement locatif ou encore une résidence principale.
Retrouvez la vidéo de cet appartement sur demande ou en copiant ce lien : https://youtu.be/VwTOCWr0Ei0
Mandat 6133. Charges annuelles 1092 euros.
Taxe Foncière 655 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots d'habitation. Pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 963 EUR et 1303 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28