VENDU EXCLUSIVITE - ROUET Un appartement de type 2 d'environ 54m2 avec terrasse, cave et parking privé, situé 84 rue Borde 13008 Marseille, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 2000, très bien tenue.

Une entrée avec rangement, une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte sur séjour, une terrasse donnant sur les jardins intérieurs, une chambre et grand dressing, une salle de bain, des wc séparés et un coin buanderie.

Au calme absolu et à quelques minutes à pied de toutes les commodités,transports (métro et nouveau tramway), écoles, hopitaux, axes autoroutiers, il profite d'un bel emplacement et conviendra parfaitement pour un premier achat, pied à terre, ou investissement locatif (forte demande locative).

Visite vidéo à retrouver en copiant ce lien: https://youtu.be/8mRUCBGAa30
Mandat 6201 Charges annuelles 1243 EUR Taxe Foncière: 1258 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 96 lots d'habitation. Pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 EUR et 880 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28