Appartement à vendre | 2 chambres

Description du bien

SOUS OFFRE EXCLUSIVITE T3/4 de 94m2 avec balcon et vue panoramique exceptionelle sur la ville, situé 40 Bd Voltaire 13001 Marseille.
Dans une résidence fermée et sécurisée surprenante, La Vierge Dorée, dans laquelle une ambiance familiale et décontractée règne, découvrez cet appartement.
Au 5éme étage avec ascenseur, bénéficiant de 3 expositions, très lumineux, traversant, il se compose d’un grand hall d’entrée desservant: un salon et une salle à manger orientés Sud-Ouest avec un grand balcon et une vue panoramique à 180 degrés sur la ville, une cuisine avec grande loggia orientés à l’Est, une salle de bain, un wc séparé, et deux chambres orientées Nord-Ouest. Le chauffage est individuel. L’aspect traversant de l’appartement permet une bonne circulation d’air ce qui dispense de la pose d’une climatisation. L’appartement dispose également d’une cave.
Cerise sur le gâteau, le concierge de la résidence en place depuis plusieurs années se démène pour animer et gérer la résidence au quotidien et il est très apprécié des résidents.
Coup de coeur garanti.
Mandant 5579 – charges annuelles 1700EUR – taxe foncière 1345EUR- copropriété de 150 lots principaux – pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires –
honoraires à la charge du vendeur.
N’hésitez pas à consulter la visite virtuelle en cliquant sur l’onglet prévu à cet effet, ou sur demande à Immobiliere Pujol au 06 37 56 68 51

Performance énergétique