Appartement à vendre | 2 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITE / T3 dans résidence récente avec piscine ‘Blue Cottage’, grande terrasse et garage, 182 avenue de Caillols, 13012 Marseille. Ce T3 de 59 m2 m2 situé au rdc (3ème étage de l’immeuble, mais rdc pas rapport à la rue), avec ascenseur, se compose d’un petit hall d’entrée, d’une pièce à vivre avec placards et cuisine aménagée et semi équipée, de 2 chambres, dont l’une donne sur la terrasse de 33 m2, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. La pièce à vivre a 2 accès sur la terrasse, appartement aux normes PMR. Appartement avec fibhe optique, système de domotique Flexom à télécharger. Eau chaude individuel électrique (cumulus thermodynamique nécessitant un entretien annuel par un professionnel); chauffage individuel électrique, fenêtre PVC double vitrage.
Mandat 5848 – charges annuelles 1500EUR – taxe foncière 1360EUR – copropriété de 60 lots principaux – honoraires à la charge du vendeur -Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310EUR et 450EUR par an;Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immobilière Pujol / Benoit Marin-Vicente 06 37 56 68 51