Appartement à vendre | 2 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITE T3 de 64m2 situé rue Philippe de Girard 13001 Marseille.
Au pied de l’escalier principal de la gare St Charles, cet appartement se situe au 1er étage sans ascenseur. A rénover, il se compose d’un dégagement distribuant une salle d’eau avec wc, une cuisine séparée, un dressing, une chambre, un séjour. La deuxième chambre est accessible depuis le séjour. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques. 
Mandat 6104 charges annuelles 800EUR taxe foncière 320EUR mais l’ancien occupant était une personne âgée donc probable abbatement honoraires à la charge du vendeur copropriété de 35 lots principaux pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050EUR et 1480EUR par an;Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Benoit Marin-Vicente 06 37 56 68 51