Appartement à vendre | 3 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITE – SOUS OFFRE – COUP DE COEUR ASSURE, VUE MER DE TOUTES LES PIECES, T4 de 81m2 triple exposition, avec une vue à quasiment 360o sur tout Marseille, vous pourrez admirer de la terrasse les Iles au large et toute la baie, côté chambre les collines, notre Dame de la Garde.
Dans une copropriété avec place de parking en libre accès des années 60 bien tenue, au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux, à rafraichir se compose d’une entrée avec dressing, d’un double séjour avec salon et salle à manger pouvant être transformé si necessaire en 4-ème chambre, une cuisine séparée qui pourrait être ouverte en abbatant la cloison entre cette dernière et la salle à manger, 3 chambres au calme vue mer également, une salle de bains, WC séparés, un deuxième grand dressing à côté des chambres. Un ravallement de façade sera à prévoir à court terme.
En plus du stationnement, une cave complète le bien. Le stationnement est libre dans la résidence. Le chauffage est individuel électrique, l’eau chaude par chaudière individuelle au gaz.
Mandat 6068 charges mensuelles 120EUR taxe foncière 1300EUR honoraires à la charge du vendeur copropriété de 60 lots principaux pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500EUR et 2100EUR par an;Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr