Appartement à louer | 3 chambres

Description du bien

Périer/St Giniez 13008- Appartement T4 de 100 m² rénové et climatisé disposant d’une garage fermé en sous-sol , situé dans la résidence récente le Parc Monticelli au 10 rue Saint Hermentaire, 13008 Marseille.

Cet appartement au 4ème et dernier étage se compose : d’un vaste séjour de 35m², climatisé et lumineux donnant sur une terrasse de 20m², une cuisine séparée entièrement rénovée et aménagée, trois chambres dont une avec salle de bains privative, d »une salle d’eau rénovée et des toilettes séparées.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Un garage box fermé au sous sol complète ce bien.

Prévoir en supplément du loyer et des charges une provision mensuelle pour le paiement de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 52 €.

Visite virtuelle disponible en suivant ce lien : https://www.youtube.com/watch?v=hwSXOaeT_1g

A côté de tous les commerces à pieds de la rue Paradis et du Prado , parc de Bagatelle à quelques minutes à pieds , écoles à proximité également . Accès facile au tunnel Prado Carénage ou à l’autoroute Est et L2.

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classe C : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPORTANT : Pour toute demande d’information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyez un mail depuis l’annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

La gestionnaire de cet appartement est Anaïs