Studio à louer

Description du bien

Secteur Longchamp/Cinq avenues, grand T1 de 37 m² rénové avec coin nuit en alcôve, dans un immeuble Marseillais au 71 Rue Leon Bourgeois. Ce logement fonctionnel bénéficie d’un bon emplacement à proximité immédiate des transports, commerces et du Palais Longchamp.

Au 1er étage sans ascenseur, sur l’arrière au calme, cet appartement se compose : d’une entrée desservant une salle d’eau avec les toilettes, la pièce de vie principale disposant d’une alcôve aménagée en coin nuit séparé du séjour, garantissant ainsi plus confort au quotidien, d’une cuisine séparée aménagée et équipée.
Chauffage et eau chaude électriques.

Prévoir en plus du loyer, la provision mensuelle pour ordures ménagères 14€

Idéalement situé, à quelques pas du Palais Longchamps, accessible facilement en bus (arrêt 81 à moins de 100m), en métro (Station Cinq Avenues-Longchamps à 400m), et en tramway (Ligne T2 à 250m) .

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Appartement avec un Diagnostic de Performance Energétique classe D : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
IMPORTANT : Pour toute demande d’information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyez un mail depuis l’annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

La gestionnaire de cet appartement est Anais