Secteur Baille/Conception - Appartement Type T1/2 de 40m² situé au 2e étage sans ascenseur au 14 Rue Brochier 13005 Marseille.

Cet appartement entièrement rénové et lumineux se compose : d'un séjour parqueté avec cheminée décorative, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaques, hotte), d'une chambre avec fenêtre verrière donnant sur le séjour de 8,65m² avec dressing ainsi que d'une salle d'eau avec les toilettes .

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

A proximité des commerces, du métro Baille ligne 1, de nombreuses lignes de bus et de la faculté de médecine, cet 'appartement bénéficie de l'attractivité du quartier Baille / Conception, un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec les structures de santé et les campus universitaires (Faculté de Médecine de la Timone).

Transports : Station de métro Baille (Ligne 1) et lignes de bus accessibles en quelques minutes à pied.

Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants au bout de la rue.

Écoles : Établissements scolaires et instituts de formation à proximité immédiate.

Prévoir en sus 16€/mois pour la taxe d'ordures ménagères.

Disponible le 01/08/2026.

Visite virtuelle disponible sur l'annonce ou en cliquant sur ce lien : https://tour.previsite.com/23E7338F-F320-ADF5-6C3E-B5B731E1AA68

Appartement avec un Diagnostic de Performance Energétique classe D : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650 - 930€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyez un mail depuis l'annonce. Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

La gestionnaire de cet appartement est Clara.