Les prix au m2 de l'immobilier ancien dans le 13001 en 2018

Immobilière pujol | Nous croyons que l’immobilier est fait de belles expériences

Les prix médians* sont établis par les notaires de France sur les transactions réalisées. Voici un comparatif quartier par quartier des prix au m2 de l’immobilier ancien dans le 13001 en 2018.

Le nombre de vente réalisées dans le 13001 pour l’année 2018 : 321 pour un prix médian de 2 266€ le m2. En ce qui concerne le prix au m2 de l’immobilier ancien dans le 13001, c’est dans le quartier de Thiers que le prix médian est le plus élevé : 2 272€ le m2 contre seulement 1 870€ dans le quartier de Belsunce.

Vision globale du 1er arrondissement

C’est clairement le quartier le plus fragile de ces derniers mois, le drame de la rue d’Aubagne nous a frappé de plein fouet. Les mois à venir pour la reconstruction et les transactions vont être compliqués. Les prix vont probablement baisser compte tenu de la réputation d’insalubrité et des travaux à engager dans les prochaines années.

Le 1er arrondissement reste le quartier ambivalent de la ville, mixant les inégalités sociales avec les merveilles d’architecture. Il n’y a quasiment que de l’immobilier ancien.

Vision sur la totalité de l’arrondissement 13001

StudioT2T3T4T5
Prix médian au m² 24702400211020502300
Prix médian 6770096600137500169400279500
Surface habitable 27426586120

Prix au m2 de l’immobilier ancien dans le quartier de Belsunce

StudioT2T3T4T5
Prix médian au m² 1 920€1 820€
Prix médian 67 700€137 500€
Surface habitable 27m²65m²

Le Chapitre

StudioT2T3T4T5
Prix médian au m² 1 760€2 770€2 220€2 190€1 800€
Prix médian 51 500€122 500€142 000€202 500€293 000€
Surface habitable 27m²45m²71m²101m²105m²

Noailles

25 ventes uniquement. Faible score, probablement du à la mauvaise qualité de l’immobilier dans ce quartier

StudioT2T3T4T5
Prix médian au m² 2 000€2 000€
Prix médian 68 000€138 000€
Surface habitable 31m²69m²

Saint Charles

Le plus grand nombre de vente 64

StudioT2T3T4T5
Prix médian au m² 2 170€2 430€2 060€2 050€2 500€
Prix médian 62 000€70 500€132 000€212 000€295 000€
Surface habitable 28m²40m²60m²92m²120m²

Thiers

C’est le quartier qui enregistre la plus forte baisse sur le prix médian au m² -12,5%

StudioT2T3T4T5
Prix médian au m² 2 580€2 000€2 170€2 340€
Prix médian 71 000€84 500€142 000€190 000€
Surface habitable 27m²38m²63m²90m²

Les prix de l’immobilier ancien à Marseille

Découvrez tous les prix au m2 par arrondissement :

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée.
Les champs obligatoires sont indiqués avec *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.