Secteur Chutes-Lavies - Joli appartement studio/loft meublé de 33m² avec lit séparé en mezzanine disposant d'une terrasse de 7m² au 77 Rue Pautrier dans le 4ème arrondissement de Marseille. L'appartement donne sur l'arrière de l'immeuble ( la voix de cheminde fer n'est pas très loin )

Cet appartement en excellent état se compose : d'une belle pièce à vivre avec espace cuisine ouvert ,aménagée et équipée (hotte, plaques, four) donnant sur une terrasse , d'un espace nuit séparé en mezzanine et d'une salle d'eau avec les toilettes.

Situé à 5 minutes à pieds du métro Chartreux et des arrêts de bus (49, 56 et 88). Proche tous commerces et commodités, le quartier permet de rejoindre facilement les principaux pôles d'activité de Marseille. Les axes autoroutiers sont également à proximité, offrant un accès rapide vers l'ensemble de l'agglomération. Proche du Palais Longchamp et de nombreux espaces verts.

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagère en plus du loyer de 11€/ mois.

Appartement avec un Diagnostic de Performance Energétique classe C : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450€ et 660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).

Eau chaude et chauffage individuel électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Le gestionnaire de cet appartement est Julien.