Secteur Bonneveine – Agréable appartement de type 2 récent avec terrasse avec vue dégagée et garage en sous-sol situé au 4ème étage avec ascenseur au 14 avenue Elsa Triolet dans le 8e arrondissement de Marseille.

Cet appartement se compose : d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte) donnant sur une agréable terrasse de 13m2, d'une chambre donnant sur la salle d'eau avec toilettes. Un garage fermé vient compléter la location.

Eau chaude et chauffage individuels électriques.
Bien sous dispositif PINEL, soumis à plafond de ressource.

Idéalement situé au 14 avenue Elsa Triolet, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, dynamique et très recherché. Vous profiterez d'un mode de vie « tout à pied » : le centre commercial Bonneveine (boutiques, hypermarché, cinéma, services) se trouve à deux pas, tout comme les écoles et commodités du quartier de Mazargues. Les amoureux de mer et de nature apprécieront la proximité immédiate des plages de la Pointe Rouge et du Prado, du Parc Borély et des portes du Parc National des Calanques.
Situé à proximité immédiate des arrêts de bus (23, 45), rejoignant directement le métro rond-point du Prado.

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer de 24€/mois.

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Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classe : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290€ et 440€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez alors un formulaire à remplir. À réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Le gestionnaire de cet appartement est Florian