Appartement à vendre | 2 chambres

Description du bien

VENDU EXCLUSIVITE ST TRONC, un appartement de type 3 avec terrasse en rez de jardin et un box en sous-sol, dans la résidence neuve, de standing, ’10ème Sud’, au 22 rue Verdillon 13010 Marseille.

Un appartement T3 de 60m2 se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée équipée, ouverte sur séjour de 25m2 donnant accès à la terrasse ensoleillée de 17 m2, vue sur un petit jardinet et le parc de la résidence, de deux chambres dont une avec placards, d’une salle d’eau et de toilettes indépendants.

Une place boxable en sous-sol vient compléter ce bien. Un local vélos/poussettes est également à disposition des résidents.
Au calme absolu, sans vis-à-vis, et proche de toutes les commodités, commerces (Auchan à 5min), parc des Bruyères, écoles, transports et roccade L2, cet appartement comme une maison, plaira beaucoup !
(Certaines photos de l’annonce sont des suggestions d’aménagement 3D).


Retrouvez la vidéo de cet appartement sur demande ou en copiant ce lien : https://youtu.be/Ak_WGWfjSNY
Mandat 6149. Charges annuelles 2560 EUR (tout est compris, eau chaude, eau froide, chauffage).Taxe Foncière: 1571 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 59 lots d’habitation. Pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 386 EUR et 522 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28