Studio à louer

Description du bien

Secteur Réformés/Longchamp- Type 1 lumineux de 27m² au calme, situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) du 48 rue Consolat, 13001 Marseille. Exposition Sud-Est donnant entièrement sur une cour au calme absolu.

La pièce principale, dotée de deux fenêtres en double vitrage, permet une organisation claire entre un espace de nuit et un coin salon. La configuration de la pièce facilite l’installation d’un meuble de séparation ou d’un paravent pour créer deux zones distinctes sans perdre en luminosité. Ce logement dispose également d’un espace de rangement, d’une cuisine séparée et semi-équipée (plaques électriques 2 feux) pouvant accueillir une table de repas, d’une salle de douche et de toilettes indépendantes. Chauffage et eau chaude individuels électriques.

À côté de nombreux commerces du quartier, à moins de 5 minutes à pied du métro et du tramway Réformés-Canebière (M1 et T2), et à 10 minutes de la Gare Saint-Charles.
À proximité immédiate de toutes les commodités et de la vie de quartier de la rue Consolat et de Longchamp.

Prévoir la taxe pour l’enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer de 12€/mois.

Appartement avec un Diagnostic de Performance Energétique classe D : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540€ et 770€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
IMPORTANT : Pour toute demande d’information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyez un mail depuis l’annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

La gestionnaire de cet appartement est Lola.