VENDU EXCLUSIVITE - POINTE ROUGE/VIEILLE CHAPELLE, à 15 minutes à pied de la plage de la Pointe Rouge, un appartement 2 pièces d'environ 41m2, avec une grande terrasse et un garage fermé, situé dans une résidence récente de très bon standing, avec piscine (passeport vacances garanti toute l'année!), au 51 Traverse Pourrière, 13008 Marseille.

Parfaitement agencé, il dispose d'une pièce à vivre de 22 m2 comprenant séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 14m2.
L'appartement est en parfait état, volets roulants électriques, climatisation réversible.
L'espace nuit propose une chambre, une salle de douche avec wc et rangements.
Un garage en sous-sol de la résidence fait également partie de l'offre.
Idéalement placé, dans un quartier commerçant, familial et parfaitement desservi, vous avez bien fait d'attendre votre appartement avec piscine et près de la mer.
(Certaines photos de l'annonce sont des suggestions d'aménagement 3D).

Retrouvez la vidéo de cet appartement sur demande ou en copiant ce lien : https://youtu.be/69-Prli0MYY
Mandat 6239. Charges annuelles 1747 EUR (eau froide, eau chaude, chauffage, avec compteur individuel, inclus dans les charges)
Taxe Foncière 1229 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 60 lots d'habitation. Pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 307 EUR et 415 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28