Très bel appartement T5, quartier des antiquaires, Castellane, dans un immeuble haussmannien très bien entretenu, 32 rue Aldebert, 13006 Marseille.
Situé au 2ème étage, cet appartement traversant d'environ 130 m² se compose d'un hall d'entrée avec placard conduisant sur une salle à manger (sol tomettes), qui donne accès au salon avec parquet en point de hongrie équipé de grandes fenêtres, cheminée avec plateau marbre (non fonctionnelle).
La cuisine entièrement rénovée, aménagée et semi équipée (plaque de cuisson, four, hotte, four micro-ondes) est accessible par le séjour ou par le couloir aménagé en dressing.
Ce couloir dispose de rangement mais également de 2 placards. Il dessert un premier wc avec lave mains ainsi qu'une salle de bain.
Un couloir donne accès aux chambres qui sont toutes côté cour au calme, il dessert un second wc, une salle d'eau et un cagibi.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage et l'eau chaude sont alimentés par une chaudière individuelle au gaz.
Diagnostic de performance énergétique de l’appartement : classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770.00€ et 2240.00€ par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Visitez ce bien depuis chez vous dans un premier temps grâce à la visite virtuelle disponible sur cette annonce ou sur demande auprès du contact de l'annonce
https://tour.previsite.com/184F9F0A-B9DA-8FB5-C601-FD4C17CB2444
Prévoir le règlement de 40 € par mois en plus du loyer et des charges pour le paiement de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponible immédiatement
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La gestionnaire de cet appartement est Mélanie.