Sainte-Anne Type 2 récent, calme et lumineux de 56.40m² avec terrasse de 10.20m² et parking en sous-sol situé au 2e étage dans la résidence Art'chipel au 44 rue Callelongue dans le 13008.

Location sous dispositif Pinel et donc soumise à plafond de ressources pour le locataire.

Cet appartement se compose : d'un séjour lumineux de 33m² avec cuisine aménagée ouverte donnant sur la terrasse , d'une chambre de 14,3m² avec grand placard aménagé donnant aussi sur la terrasse, d'une vaste salle d'eau avec branchement lave linge et les toilettes.

L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol de l'immeuble.
Volets roulants électriques dans le séjour et manuel dans la chambre, chauffage individuel électrique contrôlé en domotique et eau chaude collective (comprise dans le charges).

A proximité du village de St Anne et de tous ses commerces et du parc Borély.
Transports en commun à proximité : lignes de bus 22, 23 et 45.

Disponible le 27.03.2026.

Visite virtuelle disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien : https://tour.previsite.com/31551989-AF38-5F6C-CB7B-B21900FD16F8?lead_capture=false

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagère en plus du loyer de 33€/mois.

Appartement avec un Diagnostic de Performance Energétique classe A : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 203€ et 275€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyez un mail depuis l'annonce. Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

La gestionnaire de cet appartement est Clara.