Studio à vendre

Description du bien

EXCLUSIVITE – Appartement T1 Bis de 33,5 m2 en parfait état situé au 3ème étage sur 5 d’une copropriété ancienne située 20 rue Colbert 13001 Marseille. Composé d’une entrée, d’une mezzanine, d’un séjour de 17m2 avec kitchenette ouverte, d’une salle d’eau avec WC, et de nombreux rangements. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Climatisation réversible. Vous serez charmé par sa cheminée, son parquet massif, sa décoration et son ameublement soigné et la luminosité que permet l’orientation plein Sud. Parfait pour location saisonière ou pied à terre. A proximité immédiate du métro Colbert et des commerces – charges mensuelles 34EUR – taxe foncière 520EUR – pas de procédure vis à vis du syndicat des copropriétaires. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440EUR et 630EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Honoraires charges vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 31, dont 24 lots à usage d’habitation.
Retrouvez le lien vers la visite virtuelle ici : https://tour.previsite.com/D6410200-E6A3-CEFE-4A7B-2219E0276712?lead_capture=false
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL – Alexandra Cohen – 07 62 20 33 09 – alexandracohen@immobiliere-pujol.fr