VENDU EXCLUSIVITE -123 TRAVERSE PARANGON - RESIDENCE MARSEILLEVEYRE APPARTEMENT T4 91 M2 SITUE 13008 MARSEILLE

Appartement Type 4 de 91,18 m2 au 3ème étage. Situé une copropriété calme et bien entretenue des années 60, Résidence Marseilleveyre 123 Traverse Parangon 13008 Marseille, cet appartement traversant dispose d'une belle clarté et sans vis-à-vis. Le bien est constitué d'un séjour de 20 m2, d'une salle à manger attenante de 10 m2, d'une cuisine séparée avec loggia. Au niveau de l'espace nuit, 3 chambres de 12 m2, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un dressing. Enfin, un balcon de 4m2 complète le bien, auquel on accède par le séjour ou la salle à manger. La salle à manger de 10 m2 peut aisément être aménagée en 4ème chambre, ou bureau, en recloisonnant côté séjour. Double vitrage dans tout l'appartement.

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Stationnement libre et facile au sein de la résidence. Tous commerces à proximité, à quelques pas de la mer. Beau potentiel pour cet appartement aux volumes généreux. Chauffage par chaudière collective au gaz et eau chaude individuelle par cumulus électrique. Appartement avec un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Classe D : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170EUR et 1640EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Géré par le syndic Immobilière Pujol. Charges mensuelles de 137EUR Taxe foncière 1512EUR . Pas de procédure à l'encontre du syndicat des copropriétaires. Mandat de vente 5924. Nombre de lots dans la copropriété : 420. Honoraires charge vendeur. Contact : Alexandra Cohen 07 62 20 33 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr