VENDU EXCLUSIVITE- VAUBAN/BD NOTRE DAME - Rue Prosper Gresy - Appartement T4 de 70m2 au 1er étage sur 4 sans ascenseur, bien entretenu. Idéalement situé, à proximité des axes autoroutiers, transports, commerces de proximité, écoles. Vrai vie de quartier. Cet appartement traversant exposé est/ouest se compose d'une entrée avec rangements, une pièce principale plein ouest, une cuisine ouverte équipée avec à l'arrière une petite loggia avec arrivées d'eau pour machine à laver le linge, trois chambres avec rangements exposées Est, au calme côté jardins, une salle de bains à rénover, WC séparés, un grand dressing. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuelle electrique, cumulus 200L changé en 2020. Mandat exclusif 5993, honoraires à la charge du vendeur - DPE E - Bien situé en copropriété, 12 lots prinicpaux- charges mensuelles 120 EUR - taxe foncière 1132EUR - pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200EUR et 1600EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prudence Sicot 07 64 85 83 02