Appartement à vendre | 3 chambres

  • Vauban, 13006, Marseille, France
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Vauban, 13006, Marseille, France

235000 €

  • Surface
    70m2
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Etage
    1e
  • Nombre d'étage
    4

Description du bien

VENDU EXCLUSIVITE- VAUBAN/BD NOTRE DAME – Rue Prosper Gresy – Appartement T4 de 70m2 au 1er étage sur 4 sans ascenseur, bien entretenu. Idéalement situé, à proximité des axes autoroutiers, transports, commerces de proximité, écoles. Vrai vie de quartier. Cet appartement traversant exposé est/ouest se compose d’une entrée avec rangements, une pièce principale plein ouest, une cuisine ouverte équipée avec à l’arrière une petite loggia avec arrivées d’eau pour machine à laver le linge, trois chambres avec rangements exposées Est, au calme côté jardins, une salle de bains à rénover, WC séparés, un grand dressing. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuelle electrique, cumulus 200L changé en 2020. Mandat exclusif 5993, honoraires à la charge du vendeur – DPE E – Bien situé en copropriété, 12 lots prinicpaux- charges mensuelles 120 EUR – taxe foncière 1132EUR – pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200EUR et 1600EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prudence Sicot 07 64 85 83 02

Performance énergétique

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Prudence - Vente de biens immobiliers à Marseille
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