Appartement à louer | 4 chambres

Description du bien

Exceptionnel, appartement T5 de 158 m² avec box, à louer dans le Carré d’Or, 11 rue Vallence Père Ruby, 13008 Marseille, angle rue du Commandant Rolland.
Cet appartement au 1er étage d’un petit immeuble cossu et bien entretenu de 3 appartements, a conservé son charme avec grande hauteur sous plafond et moulures.
Il se dessine autour d’un vaste hall d’entrée qui dessert:
– sur la partie gauche, un séjour avec balconnet côté jardin, une suite parentale avec salle bain (baignoire et douche), dressing,
– sur la partie droite, une chambre d’amis avec salle d’eau (douche) attenante et wc, un bureau
– sur la partie centrale une cuisine aménagée avec fenêtre côté jardin, 2 chambres, une salle de bain (baignoire) et un wc séparé.
Cet appartement est équipé d’une chaudière gaz pour la production d’eau chaude et le chauffage (nécessite un contrat d’entretien annuel auprès d’une entreprise compétente).
Toutes les fenêtres sont en double vitrage.
L’appartement est loué avec un box au sous sol d’une résidence mitoyenne (rue du Commandant Rolland) et d’une cave au sous sol de l’immeuble.
Les peintures sont entièrement refaite dans ce bien d’exception.
L’appartement sera disponible mi-novembre.
Prévoir en supplément du loyer et des charges une provision mensuelle pour le paiement de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 67 €.
Pour plus d’informations Immobilière Pujol 04 91 37 38 34.

Performance énergétique