SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE - T2 de 25m2 situé au 20 Impasse de la Papeterie, rue calme à 3 minutes à pied du Boulevard Baille et à proximité de la Timone et des facultés. Cet appartement lumineux dispose d'une pièce à vivre avec kitchenette équipée donnant sur un grand balcon côté rue, d'une mezzanine avec une hauteur sous plafond de 2,50m, une salle d'eau avec WC, Fenêtres PVC double vitrage, Chauffage et eau chaude individuels électriques. Il est situé au 3 ème et dernier étage. Vendu meublé et loué 445EUR + 45 EUR de charges. Locations de courtes durée à la nuitée inderdites dans la résidence. Taxe foncière 757 EUR Charges annuelles de 932 EUR dont 606 EUR récupérables - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 EUR et 520 EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) - Mandat 5892 - copropriété de 127 lots principaux - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoaires charge vendeur. Pas de procédure à l'encontre du syndicat des copropriétaires - Honoraires à la charge du vendeur- Prudence SICOT 0764858302