Type 3 de 61 m² avec terrasses et parking situé dans la résidence récente 'Le Patio St Joseph' au 7 chemin de la colline St Joseph 13009 Marseille.

Cet appartement situé au 3ème étage se compose d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte aménagée et semi équipée (plaque de cuisson et hotte aspirante), un séjour donnany sur une terrasse d'environ 13 m², de deux chambres avec une terrasse commune de 10 m²,
une salle de bain et des toilettes.
L'appartement est loué avec 2 places de parking en sous-sol de l'immeuble.

Chauffage et eau chaude collectif (approvisionnement collectif mais consommation individuelle nécessitant un abonnement particulier).
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants.

La résidence se trouve dans le quartier du Redon, à proximité de Mazargues, du quartier du Cabot et de la Rouvière ou vous trouverez de nombreux commerces, écoles/collèges/lycées.
Proche de l'hôpital Ste Marguerite, de l'Institut Paoli Calmettes, du CNRS et de Luminy.
Le tramway est à environ 300m du logement.

Prévoir une provision de 38 €/ mois en plus du loyer et des charges pour le règlement de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Cette location est soumise à un plafond de ressources (PINEL)

Visite vidéo disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien : https://youtu.be/KmNUhOSAHsA

Diagnostic de performance énergétique de l'appartement : classe B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 410 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMPORTANT, pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyez un mail depuis l'annonce. Vous recevrez alors un formulaire à remplir.
A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
La gestionnaire de cet appartement est Alexandra.