Appartement à vendre | 3 chambres

  • 13008, Marseille, France
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13008, Marseille, France

485000 €

  • Charges
    266.66€
  • Surface
    81.51m2
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Etage
    3e
  • Nombre d'étage
    9
  • Chauffage
    Collectif

Description du bien

Dans la résidence récente « 205 Prado » (2022) , nous vous proposons à la vente un appartement de type 4 en étage avec garage, dans le chic quartier de Perier, près de toutes les commodités : métro, bus, commerces, écoles et axes routiers.

Décoré par une architecte d’intérieur, cet appartement de 81,51m2, tout en élégance, dispose d’une pièce à vivre d’environ 30m2 comprenant un séjour et cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur une terrasse de 18,51 m2 ensoleillée.
L’espace nuit propose 3 chambres, une salle de bains, des toilettes séparés et de nombreux rangements. Un garage fermé en sous-sol (essentiel dans le quartier) fait également partie de l’offre.
Des matériaux de qualité, un agencement réfléchi et sur mesure, une belle luminosité (triple exposition), un emplacement recherché sauront certainement vous séduire .
Retrouvez la vidéo de cet appartement sur demande ou en copiant ce lien :
https://www.youtube.com/watch?v=5UUPMMjrObA
Mandat 6011. Charges annuelles 2440 EUR (système de chauffage et rafraîchissement collectif inclus dans les charges). Taxe Foncière: 1162 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 164 lots d’habitation. Pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 372 EUR et 504 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28

Performance énergétique

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Julia Lauron - Ventes de Biens Immobiliers
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