Appartement à vendre | 2 chambres

Description du bien

VENDU – EXCLUSIVITE – Secteur Longchamp/Camille Flammarion, grand appartement de type 3 d’environ 78m2, calme, lumineux, avec spacieuse terrasse, situé dans une résidence semi récente de très bon standing au 12 Rue Ranque 13001 Marseille.

Il dispose d’une entrée, une cuisine indépendante, pouvant s’ouvrir entièrement sur le séjour. La pièce à vivre donne sur une terrasse de 10m2, exposée Sud Ouest, au calme et sans vis-à-vis.
L’espace nuit propose 2 chambres avec placards donnant sur le jardin de la résidence, une salle de bain, des toilettes séparés avec lave-mains et de nombreux rangements.
Une cave complète également l’offre.
Idéalement placé, près de toutes les commodités (bus, métro, commerces, écoles, accès rapide aux axes autoroutiers et gare St Charles), cet appartement n’attend plus que votre touche personnelle d’aménagement et de décoration.

Retrouvez la vidéo de cet appartement sur demande ou en copiant ce lien :
https://youtu.be/m3dmiJg-E6Q
Mandat 6041. Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 2400 EUR (eau chaude, eau froide, chauffage et gardien inclus).
Taxe Foncière 1317 EUR. Copropriété de 150 lots d’habitation. Pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 EUR et 1160 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28