Secteur Cours Julien - Agréable studio meublé entièrement refait situé au 4e étage au 9 rue Vian dans le 6e arrondissement de Marseille.

Ce studio se compose : d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-linge, micro-ondes), d'un espace nuit en mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

Le logement bénéficie d'une petite vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde et d'un aperçu mer.

Idéalement situé en plein c½ur du quartier du Cours Julien, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des transports en commun (bus 41, 54, 72, métro Notre-Dame-du-Mont - ligne 2, métro Noailles - ligne 1).

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer de 10€/mois.

Visite vidéo disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien : https://youtu.be/nIPiu5ppQDw

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classe : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440€ et 630€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Chauffage individuel électrique.
Eau chaude individuelle électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez alors un formulaire à remplir. À réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

La gestionnaire de cet appartement est Anaïs.