Appartement à vendre | 3 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITE LAUZE/TIMONE, un appartement 4 pièces d’environ 77 m2 avec terrasse et garage (en option) dans une résidence récente, arborée avec parc pour enfants et jardin partagé.

Cet appartement, en rez-de-chaussée surélevé, se situe dans la Résidence La Pinède, au 116 Bd Mireille Lauze 13010 Marseille.
Il se compose d’une entrée, un séjour avec cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle prolongée par une terrasse d’environ 14m2, exposé Ouest, en communion avec la nature…

L’espace nuit compte 3 chambres, une salle de bain, des wc séparés et de nombreux rangements.

Un garage fermé avec mezzanine est proposé en option.

Idéalement placé, près de toutes les commodités (parc et jardins d’enfants, bus, commerces, crèches, écoles, axes autoroutiers), vous avez enfin trouvé votre grand extérieur au calme et dans les arbres, il n’attend plus que votre famille.

Retrouvez la vidéo de cet appartement sur demande ou en copiant ce lien : https://youtu.be/yeBpmZ1V6Fs

(Certaines photos de l’annonce sont des suggestions d’aménagement 3D).

Mandat 6281. Charges annuelles 2698 EUR (eau chaude, eau froide, chauffage, tout est compris).Taxe Foncière: 1859 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 114 lots d’habitation. Pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 EUR et 900 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28