VENDU EN EXCLUSIVITE T3 de 74m2 en rez-de-jardin situé 107 rue Dragon 13006 Marseille.
Haut de la rue Dragon, entre la préfecture et Vauban, cet appartement en rez-de-jardin se compose d'une entrée de 13m2, une cuisine séparée, une grande chambre de 16m2, une salle d'eau et un wc séparé, une deuxième chambre de 11m2, un salon de 16m2, une terrasse fermée de 10m2 et un jardin de 45m2. Une ex chambre de bonne de 7m2 en sous-sol complète le bien. Le chauffage est collectif, l'eau chaude individuelle. Orientation Nord-Sud. Commerces à proximité, métro préfecture à 10mn à pied.
Mandat no6285 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 2100EUR - Taxe foncière 1800EUR .Copropriété de 15 lots principaux - pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990EUR et 1390EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIERE PUJOL / Benoit Marin-Vicente 06 37 56 68 51