Appartement à vendre | 3 chambres

Description du bien

Exclusivité – T4 de 75 m2 avec balcon et cave situé 42 avenue Bernard Lecache 13011 marseille résidence Clairval.

Dans une résidence de la fin des années 70 très bien tenue avec gardien, cet appartement au 4e étage avec ascenseur se compose d’un hall d’entrée desservant une cuisine avec une petite loggia, un séjour avec un balcon de 6 mètres carrés, une chambre attenante à ce séjour. Un dégagement avec placard mène à deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une cave complète le bien. Le chauffage est individuel au gaz par une chaudière. Un garage est disponible à l’achat en sus du prix. Calme et lumineux.

Visite vidéo à retrouver en copiant ce lien : https://youtu.be/L8f-v7r25-8

Mandat no6183 – honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 2300EUR – Taxe foncière 1500EUR

.Copropriété de 220 lots principaux – pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires.DPE classe D – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170EUR et 1620EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIERE PUJOL / Thibault Arnoux 07 64 85 83 02