Appartement à vendre | 2 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITE / CAMAS- T3 vendu occupé situé bd Eugène Pierre 13005 Marseille.
Cet appartement est loué via un organisme social (SOLIHA) pour un loyer de 492EUR/mois hors charges. Ce type de location présente un avantage fiscal via une réduction d’impôts. En rez-de-chaussée d’un immeuble ancien bien tenu, cet appartement fait 62m2. Il se compose d’un grand hall d’entrée, d’un salon de 16m2, une cuisine séparée de 7m2, et deux chambres de 9 et 14m2. Le chauffage est l’eau chaude sont individuels électriques. Idéalement situé, secteur Camas, à proximité de toutes les commodités. 
Mandat no6234 – honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 730EUR – Taxe foncière 960EUR .Copropriété de 3 lots principaux – pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190EUR et 1650EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frIMMOBILIERE PUJOL / Benoit Marin-Vicente 06 37 56 68 51