Quel est le prix de l'immobilier ancien dans le 13010 en 2019 ?

La fourchette des transactions est établie par les notaires de France sur les transactions réalisées sur la base des prix médians en 2019 dans le 13010

. Voici une comparaison quartier par quartier des prix au m2 de l’immobilier ancien dans le 13010 en 2019.

 

En 2019, il s’est vendu dans le 10e arrondissement de Marseille:
291 appartements au prix médian* de 1 990€ le m².

 

Avenue de la Capelette 13010

 

*Prix médian (sources notaires) : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas  influencée par les valeurs extrêmes.

 

Au niveau des prix au m2 de l’immobilier ancien dans le 13010 en 2019, c’est dans le quartier de Saint Tronc que se sont concrétisées le plus de ventes en 2019 (85 ventes). C’est dans le quartier de la Timone que le prix du m² médian reste le plus élevé (2 680€ m² médian); le moins élevé étant pratiqué dans le quartier de Saint Tronc (1 810€ m² médian).

 

A titre d’information, nous avions déjà réalisé de telles comparaison des prix de l’ancien dans le 13010 en 2016. Il y avait alors 253 ventes d’appartements anciens pour un prix médian de 2 030€ le m2.

 

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le 10ème de Marseille, par quartier

 

Quartiers Prix en €/ m²
La Capelette 2 150€
Menpenti 2 120€
Pont de Vivaux 1 970€
Saint Loup 1 940€
Saint Tronc 1 810€
La Timone 2 680€

 

Les prix au m² des appartements anciens par type dans le 13010

 

Prix immobilier
13010 en 2019
Studio T2 T3 T4 T5
Prix médian au m² 2 710€ 2 210€ 1 980€ 1 870€ 1 720€
Prix médian 65 500€ 96 000€ 120 000€ 142 000€ 150 700€
Surface habitable
moy.
24m² 44m² 62m² 77m² 93m²

 

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de LA CAPELETTE

 

74 ventes en 2019 pour un prix médian de 2 150€/m².

 

Prix immobilier 13010
La Capelette
Studio T2 T3 T4
Prix médian au m² 2 830€ 2 220€ 2 060€ 1 800€
Prix médian 63 000€ 94 600€ 120 000€ 149 000€
Surface habitable moy. 23m² 42m² 62m² 80m²

 

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de MENPENTI

 

30 ventes en 2019 pour un prix médian de 2 120€/m².

 

Prix immobilier 13010
Menpenti
T2 T3  
Prix médian au m² 1 850€ 2 290€  
Prix médian 87 000€ 141 500€  
Surface habitable moy. 45m² 63m²  

 

 

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de PONT DE VIVAUX

25 ventes en 2019 pour un prix médian de 1 970€/m².

Prix immobilier 13010
Pont de Vivaux
T3 T4
Prix médian au m² 1 830€ 1 520€
Prix médian 100 000€ 100 000€
Surface habitable moy. 57m² 69m²

 

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier SAINT LOUP

 

43 ventes en 2019 pour un prix médian de 1 940€/m².

 

Prix immobilier 13010
Saint-Loup
T2 T3 T4  
Prix médian au m² 2 640€ 1 980€ 1 940€  
Prix médian 111 000€ 117 600€ 150 000€  
Surface habitable moy. 50m² 60m² 75m²  

 

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier SAINT TRONC

 

85 ventes en 2019 pour un prix médian de 1 810€/m².

 

Prix immobilier 13010
Saint Tronc
T3 T4 T5
Prix médian au m² 1 890€ 1 840€ 1 710€
Prix médian 118 000€ 140 000€ 150 000€
Surface habitable moy. 63m² 78m² 93m²

 

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de LA TIMONE

 

22 ventes en 2019 pour un prix médian de 2 680€/m².

 

Prix immobilier 13010
La Timone
  T2 T3  
Prix médian au m²   2 750€ 2 660€  
Prix médian   110 000€ 167 900€  
Surface habitable moy.   40m² 64m²  

 

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Les prix de l’immobilier ancien à Marseille

 

Découvrez tous les prix au m2 par arrondissement :

 

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