Le prix de l'immobilier ancien dans le 13004 en 2018

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LA FOURCHETTE DES TRANSACTIONS EST ÉTABLIE PAR LES NOTAIRES DE FRANCE SUR LES TRANSACTIONS RÉALISÉES SUR LA BASE DES PRIX MÉDIANS .

En 2018, il s’est vendu dans le 13004 :
– 372 appartements  au prix médian* de 1990€ le m² .

*Prix médian (sources notaires) : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas  influencée par les valeurs extrêmes.

C’est dans le quartier des Cinq Avenues que se sont concrétisées le plus de ventes en 2018 (120 ventes).
C’est dans ce même quartier que le prix du m² médian reste le plus élevé (2150€ m² médian); le moins élevé étant pratiqué dans le quartier des Chartreux (1820€ m² médian).

LES PRIX AU M² DES APPARTEMENTS ANCIENS VENDUS DANS LE 4ÈME ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE PAR QUARTIER

QuartierPrix en €/ m²
La Blancarde1890
Les Chartreux1820
Chutes Lavie1940
Cinq Avenues2150

LES PRIX AU M² DES APPARTEMENTS ANCIENS PAR TYPE  DANS LE 13004

Prix immobilier 13004
en 2018
studioT2T3T4T5
Prix médian au m²21301990199019201900
Prix médian5800086000115500145000226600
Surface habitable moy. 30m² 44m² 60m² 78m²95m²

LES PRIX AU M² DES APPARTEMENTS ANCIENS VENDUS DANS LE  QUARTIER LA BLANCARDE

112 ventes en 2018 pour un prix médian de 1890€/m².

Prix immobilier 13004
La Blancarde
StudioT2T3T4
Prix médian au m²2140199018201950
Prix médian6200090000100000135500
Surface habitable moy. 28m² 45m² 56m² 72m²

LES PRIX AU M² DES APPARTEMENTS ANCIENS VENDUS DANS LE QUARTIER LES CHARTREUX

75 ventes en 2018 pour un prix médian de 1820€/m2.

Prix immobilier 13004
Les Chartreux
StudioT2T3T4
Prix médian au m²2140169021001620
Prix médian5400075000122400110000
Surface habitable moy.31m²39m²62m²62m²

LES PRIX AU M² DES APPARTEMENTS ANCIENS VENDUS DANS LE QUARTIER CHUTES LAVIE

52 ventes en 2018 pour un prix médian de 1940€/m².

Prix immobilier 13004
Chutes Lavie
StudioT2T3T4
Prix médian au m²2030197018001690
Prix médian4600087500109600150000
Surface habitable moy. 30m² 40m²56m² 89m²

 LES PRIX AU M² DES APPARTEMENTS ANCIENS VENDUS DANS LE QUARTIER DE CINQ AVENUES

120 ventes en 2018 pour un prix médian de 2150€/m².

Prix immobilier
13004 Cinq Avenues
StudioT2T3T4T5
Prix médian au m²24002100215021302190
Prix médian72000105000140000175700272600
Surface habitable moy.41m²46m²64m²87m²118m²

VOUS SOUHAITEZ VENDRE VOTRE APPARTEMENT DANS LE 13004?

N’hésitez pas à nous contacter et à demander une estimation du prix de votre appartement !

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