Secteur St Lambert/Endoume 13007 - Appartement de type 3 lumineux et meublé de 46m² situé au 3° étage au 123 Rue d'Endoume 13007 Marseille.

Cet appartement sans vis à vis se compose : d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques, four, réfrigérateur, lave-linge) donnant sur le séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau avec les toilettes.

Eau chaude et chauffage électriques individuels.

L'emplacement au 123 Rue d'Endoume constitue le point fort majeur de ce bien, offrant une accessibilité immédiate à toutes les commodités à pied.

Commerces et vie de quartier : À moins de 5 minutes à pied, vous accédez à tous les commerces de proximité de la rue d'Endoume et de la place Saint-Eugène (supermarchés, boulangeries, pharmacies, primeurs, cafés et restaurants).

Bus Ligne 80 (Arrêt Endoume Jean de la Fontaine ou Bompard) au pied de l'immeuble, reliant directement le centre-ville et le Vieux-Port.

Bus Ligne 81 accessible rapidement pour rejoindre la gare Saint-Charles et les lignes de métro (M1/M2).

Établissements scolaires (maternelles, primaires et collèges) accessibles dans un rayon de 10 minutes. La plage des Catalans et l'Anse de Malmousque se situent à environ 15 minutes à pied pour les loisirs.

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagère en plus du loyer de 20€/ mois.

Visite vidéo disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien : https://youtu.be/sstPctIu-eg

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classe : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580€ et 840€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

La gestionnaire de cet appartement est Corinne.