Secteur Prado Plage – Studio meublé et climatisé de 25m2 avec balcon situé dans la résidence récente de standing "šPrado David" au 7 Allée Michel Carlini dans le 8ème arrondissement de Marseille.

Ce logement fonctionnel se compose d'une pièce principale. L'espace salon est aménagé avec un canapé-lit et deux tables. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des plaques de cuisson, une hotte aspirante encastrée, un micro-ondes et un réfrigérateur-congélateur. Une salle de bains contemporaine est équipée d'un lave linge. Un espace de stockage supplémentaire à l'entrée. Chauffage et eau chaude collectif au gaz ( compris dans les charges ) .

Cette adresse bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au cœur du très prisé 8ème arrondissement de Marseille. Apprécié pour son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie, le quartier séduit autant les familles que les actifs. À proximité immédiate, vous profitez de nombreux commerces, supermarchés, services de santé et restaurants. Les transports en commun (bus et métro) permettent de rejoindre rapidement le centre-ville, tandis que les grands axes facilitent les déplacements quotidiens. L'emplacement offre également un accès aux plages du Prado et au Parc Borély en moins de 5mn .

Le quartier est réputé pour son environnement résidentiel, calme et verdoyant, tout en restant proche du centre ville.

Prévoir en sus du loyer une provision pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères de 21,00 € par mois.

Vidéo disponible sur cette annonce : https://youtu.be/XeHXCqP4zPQ

Le Diagnostic de Performance Énergétique réalisé le 24/07/2026, classe ce logement : C. Le diagnostic d'émissions de gaz à effet de serre est également de classe : C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 160,00 € et 270,00 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez alors un formulaire à remplir. À réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Le gestionnaire de cet appartement est Julien.