Quartier La villette, appartement de type 3 récent de 57m² avec terrasse et parking en sous sol situé 8 rue Edouard Rastoin 13003 Marseille.

Cet appartement, au 2éme étage avec ascenseur, se trouve dans le programme Coeur Euromed 2, et se compose: d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée (plaques, hotte aspirante), d'une terrasse couverte, d'un dégagement vers deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain, et des toilettes séparés.

Chauffage et eau chaude individuels électriques par chauffe-eau thermodynamique.
Entretien du chauffe eau à prévoir une fois par an à la charge du preneur,

Situé au 8 Rue Edouard Rastoin, au cœur du 3ème arrondissement de Marseille à deux pas d'Euroméditerranée, ce type 3 s'avère idéal pour de jeunes actifs, des étudiants ou une coloc dynamique souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine. La mobilité y est exemplaire avec la station de métro Désirée Clary (ligne M2) accessible en deux minutes à pied, plusieurs lignes de bus au pied de l'immeuble, le tramway T2 à proximité immédiate ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A55 pour faciliter tous vos déplacements vers les universités ou le centre d'affaires. Au quotidien, le quartier offre un confort optimal grâce à la présence de l'Hôpital Européen Marseille, de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, ainsi que du centre commercial Les Terrasses du Port, sans oublier une offre variée de restaurants et de salles de sport environnantes.

Prévoir en sus du loyer un provision mensuel de 30€ pour la taxe d'ordures ménagères.

Attention, location soumise à plafond de ressources pour les locataires (PINEL)

Diagnostic de performance énergétique de l'appartement : classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 260.00€ et 390.00€ par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyez un mail depuis l'annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

La gestionnaire de cet appartement est Anaïs