Appartement à louer | 2 chambres

Description du bien

Secteur Sainte-Marguerite – Agréable appartement Type 3 de 60m² avec terrasse de 22m² au 2ème étage, ascenseur et parking en sous-sol, situé au 211 boulevard de Sainte-Marguerite dans le 9e arrondissement de Marseille.

Cet appartement se compose : d’une pièce à vivre avec cuisine (plaques, four, hotte, lave vaisselle intégré), de deux chambres, d’une salle d’eau avec toilettes et d’une terrasse de 22m2.

Situé dans une résidence récente et bien entretenue, à proximité immédiate des arrêts de bus (16, 16S, 17, 24, B1), du métro Sainte-Marguerite Dromel (ligne 2) et de toutes les commodités.

Ce bien est soumis au dispositif de la Loi Pinel – soumis à plafond de ressources

Prévoir la taxe pour l’enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer de 35€/mois.

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classe : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 278€ et 376€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Chauffage individuel électrique.
Eau chaude individuelle au gaz.

Disponible dès le 24/01/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPORTANT : Pour toute demande d’information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l’annonce. Vous recevrez alors un formulaire à remplir. À réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Le gestionnaire de cet appartement est Julien.