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N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER : Julia LAURON 06 58 44 28 28

EXCLUSIVITE, SOUS-PROMESSE, MENPENTI, face au Parc du 26ème Centenaire et près de la Place Castellane, un appartement de type 2 en parfait état (climatisation, volets roulants electriques), d'environ 43m2 situé au 3ème étage de la résidence Amiral Parc.

Résidence sécurisée, de bon standing, avec jardin intérieur, offrant un environnement verdoyant en pleine ville au 6 rue Jean-Baptiste Reboul 13010 Marseille.

Il dispose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse au calme, une chambre, une salle de douche et toilettes.

Un garage double complète également la proposition.

A quelques minutes à pied de la place Castellane, près de toutes les commodités, écoles, commerces, parcs, bus, nouveau tram, métro Baille ou Castellane, prado Carénage et axes autoroutiers, cet appartement est idéal pour un premier achat.

Visite vidéo à retrouver en copiant ce lien: https://youtu.be/40iG-M6J7O4

Mandat 6339. Charges annuelles 1202 EUR.Taxe Foncière: 1403 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 57 lots d'habitation. Pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 EUR et 790 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28