Secteur Rome/Préfecture, local professionnel rénové d'une surface de 120m² disposant d'une terrasse de 17m², situé 5 Place de Rome, 13006 Marseille.

Situé au 5éme étage avec ascenseur dans un immeuble à usage professionnel, ce plateau de bureaux climatisé bénéficie d'une double exposition. Il comprend un espace d'accueil, un bureau individuel, une salle technique , une salle d'eau, une cuisine avec balcon nord-est. et un espace en open space lumineux donnant sur la grande terrasse de 17 m² exposée sud-ouest .

Chauffage par climatisation réversible, eau chaude individuelle électrique.

Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, accessible par le tramway (ligne T3) et à seulement 400 mètres à pied du métro Estrangin (M1).

Loyer proposé incluant la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Non soumis à TVA.

Disponible le 1er aout 2026

La gestionnaire de ce bien est Anaïs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr