Appartement à vendre | 2 chambres

Description du bien

COURS FRANKLIN ROOSEVELT 13001 MARSEILLE

Appartement Type 3 de 58 m2 avec balcon filant de 5 m2. Situé au 3 ème étage dans un immeuble ancien bien entretenu, l’appartement traversant se compose d’un séjour de 18 m2 avec climatisation réversible et d’une chambre attenante de 10 m2, tout deux donnant sur un balcon filant de 5 m2 bénéficiant d’une agéable exposition Sud. Côté Nord, une cuisine de 7,5 m2, un WC situé dans un ancien balcon, maintenant fermé, et une chambre de 12,3 m2. La salle de bain de 5m2, et la banderie sont quant à elles situées dans l’entrée. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Double vitrage. Emplacement prisé près des commerces, métro et tramway Réformés-Canebière.
Appartement avec un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) classe D : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880EUR et 1240EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Charges mensuelles de 71EUR – Taxe foncière 856EUR . Pas de procédure à l’encontre du syndicat des copropriétaires. Copropriété de 8 lots. Mandat de vente 5881. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Alexandra Cohen au 07 62 20 33 09 – alexandracohen@immobiliere-pujol.fr