Studio à vendre

Description du bien

EXCLUSIVITE VENDU T1 21 m2 situé 35 rue Montolieu 13002 Marseille

Au 1er étage côté cour d’une copropriété dans l’ancien, à deux pas de la place de la Joliette, un appartement de type 1 lumineux (double exposition), avec un balcon ensoleillé toute la journée, au calme absolu.

Il est constitué d’une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, d’une salle d’eau avec wc, et d’un agréable extérieur exposé plein Sud d’environ 6 m2 comprenant un espace de rangement de 2 m2.
Emplacement hyper central pour cet appartement, proche de toutes les commodités, métro joliette, tramway, bus, axes autoroutiers, commerces, les Terrasses du Port, cinémas, théatre.

Mandat 5945. Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 600 EUR (eau froide, entretien des parties communes, fonds de travaux alur).

Taxe Foncière 330 EUR. Copropriété de 17 lots d’habitation. Pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 EUR et 800 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28