Appartement à vendre | 2 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITE /
APPARTEMENT T3 75 M2 SITUE RESIDENCE L’ÎLOT 78 RUE DU CHEVALIER PAUL 13002 MARSEILLE
Appartement Duplex de Type 3 de 75 m2, avec terrasse et garage en RDC surélevé. Situé dans une copropriété calme et bien entretenue de 2005, cet appartement exposé Nord-Ouest au calme donne sur l’intérieur de la résidence. SAu niveau du RDC, le bien est constitué d’un séjour de 32 m2 avec cuisine ouverte, tout deux donnant sur une agréable terrasse de 8,75 m2, et d’un WC. A l’étage, 2 chambres avec placard de 13 m2 et 11,5 m2, une salle de bain avec WC, et un dressing de 3,3 m2. Enfin, un box garage situé en sous-sol complète le bien.
Visite virtuelle disponible en copant ce lien :
https://tour.previsite.com/6292E4D5-7FCC-8385-8E09-46680CE2F0B9?lead_capture=false
Double vitrage dans tout l’appartement. Tous commerces et transports en commun à proximité (tramway, métro Désiré Clary, bus), à deux pasdes Terrasses du Port et de l’Hopital Européen. Chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle électrique. Appartement avec un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Classe C : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840EUR et 1160EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Géré par le syndic Immobilière Pujol. Charges mensuelles de 170EUR Taxe foncière 1581EUR . Pas de procédure à l’encontre du syndicat des copropriétaires. Mandat de vente. Nombre de lots dans la copropriété : 253 dont 87 à usage d’habitation. Honoraires charge vendeur. Contact : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
IMMOBILIERE PUJOL / BENOIT MARIN-VICENTE 06 37 56 68 51