Secteur Le Rouet - Appartement T3 de 72m² avec un grande terrasse de 91 m² et 2 garages, situé dans la résidence récente ''Cap Emeraude'' au 20 rue Jean Baptiste Reboul, 13010 Marseille.

Cet appartement se trouve au 1er étage et se compose : d'une pièce principale avec cuisine donnant sur la terrasse, de 2 chambres avec placard de rangement, d'une salle de bain, des toilettes séparées.

Situé dans une résidence bien entretenue, à proximité des transports et du parc du 26ème Centenaire et à 5mn du tramway.

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer de 44 €/mois.

Visite vidéo disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien : https://www.youtube.com/watch?v=2LJP9KTUbH8

Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz (nécessitant un contrat d'entretien annuel à la charge du locataire).

L'appartement dispose de garages fermés situés en sous- sol de la résidence.

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classe : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez alors un formulaire à remplir. À réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Le gestionnaire de cet appartement est Alexandra.