à louer

Description du bien

SECTEUR PRADO/ROUET – Local commercial climatisé en rez-de-chaussée de 115 m², bénéficiant d’un beau linéaire de vitrine. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien est situé au 15 rue de Cassis, au sein de la résidence Prado Périer – 13008 Marseille.

Le local se compose de cinq espaces distincts :

un grand bureau d’accueil avec open space pouvant accueillir jusqu’à quatre postes,

une salle de réunion,

deux bureaux individuels,

un espace cuisine / sanitaire.

Climatisation dans toutes les pièces et chauffage par convecteurs.
À 2 minutes à pied du métro Périer.

Emplacement stratégique dans un secteur à fort potentiel commercial, avec une excellente accessibilité : proximité immédiate des transports en commun (métro Périer) et des axes autoroutiers (A50, A55 via le tunnel Prado-Carénage).

Possibilité de louer un box en sus sis 86 Rue du Rouet loué 120€/mois cc

Provision pour taxe d’enlèvement des ordures ménagères : 54 €/mois

Taxe foncière : 150 €/mois.

Disponible au 31/12/2025

La gestionnaire de ce bien est Anaïs

Performance énergétique